
Residieren in Bornheimer Höhenlage
“STATION11” – Barrierefrei residieren in Bornheimer Höhenlage mit Balkon oder Terrasse
AKTUELLES PROJEKT
Neubauprojekt “STATION11” – MODERN UND STILVOLL!
Moderne und barrierefreie Neubau-Wohnungen auf dem Stationenweg in Bornheim.
IDEALE LAGE IM VORGEBIRGE
Herzlich willkommen in Brenig. In dem zu Bornheim gehörenden Ortsteil wird im Jahr 2024/25 ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Höhenlage, mit Blick über die Dächer Bornheims, neu errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wird in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich 7 Wohneinheiten auf 540 m2 Wohnfläche über drei Etagen sowie einem zusätzlichen Kellergeschoss mit Tiefgarage. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei 2-3-Zimmerwohnungen zwischen 56,80 m2 und 74,66 m2. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten alle Zugang zu einer Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen ausgestattet sind. Das Highlight des Gebäudes ist die luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Sie befindet sich im Staffelgeschoss und erstreckt sich über 149,77m2 mit Dachterrasse.

HOCHWERTIG & ZEITGEMÄß
Sie erreichen die Wohnungen über ein Treppenhaus sowie über einen modernen Personenaufzug. Ein Stopp in der Penthouse-Wohnung des Aufzugs verleiht nicht nur unvergleichliche Bequemlichkeit, sondern unterstreicht auch die einzigartige Wohnqualität. Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Netzwerkverkabelung ausgestattet, die ideal für ein komfortables Homeoffice geeignet ist. Eine gepflasterte Zuwegung geleitet Sie sicher zur Hauseingangstür. Rechts neben dem Gebäude führt eine Einfahrt zu den Tiefgaragenstellplätzen des Hauses.
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, während der Penthouse-Wohnung zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Die oberirdischen Pkw-Außenstellplätze vor dem Gebäude sind den 3-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss, zusätzlich zu den Tiefgaragenstellplätzen, zugeordnet. Die äußeren Mauern des Gebäudes werden durch ein hochmodernes Wärmedämmverbundsystem geschützt, das gemäß präzisen Wärmebedarfsberechnungen gestaltet ist. Die Fassade präsentiert sich in einem zeitgenössischen Weiß und Grau, versehen mit Grund- und Edelputz, um einen eleganten und ansprechenden Eindruck zu vermitteln.

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Fertigstellung der 7 Wohneinheiten Ende 2025.
Aktuell reserviert: 6 Wohneinheiten

Sie möchten mehr erfahren über die 7 neuen Wohneinheiten? Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Unsere Immobilienberater von unserem Partner Gütelhöfer Immobilen stehen Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-90 zur Verfügung.